2003〜2013年築, 専有面積58.59㎡〜78.59㎡の平均販売価格
神奈川県
74.1万円/㎡
前年比+14.9%
川崎市川崎区
70.5万円/㎡
前年比-1.0%
リヴィエマーレ
神奈川県川崎市川崎区大師河原一丁目
京急大師線 / 東門前駅 徒歩4分
2008年築 / 15階建 / 207戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
5,501万円
80.2万円/㎡
3,393
4,799
6,204
7,609
AI査定結果
推定相場価格
5,501万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,799万円〜6,204万円
70.0万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月8日
リヴィエマーレ
5,490万円（80.0万円/㎡）/ 7階 / 68.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 5,490万円 | 80.0万円 | 7階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 5,480万円 | 79.9万円 | 7階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 4,100万円 | 66.9万円 | 4階 | 61.26㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/30 | 5,580万円 | 81.4万円 | 7階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 4,070万円 | 66.4万円 | 4階 | 61.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 5,280万円 | 67.2万円 | 13階 | 78.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 5,480万円 | 69.7万円 | 13階 | 78.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 4,790万円 | 65.9万円 | 6階 | 72.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,480万円 | 65.3万円 | 10階 | 68.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,180万円 | 60.9万円 | 7階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,380万円 | 63.9万円 | 7階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 4,490万円 | 61.7万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | リヴィエマーレ 川崎市川崎区大師河原一丁目 | 東門前駅4分 | 5,490万円 | 80.0万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 207戸 | RC |
| 2025/03/23 | 川崎サイトシティI番館 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 5,780万円 | 81.4万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 164戸 | RC |
| 2025/03/14 | ラ・ヴィータシティ 川崎市川崎区富士見一丁目 | 川崎駅11分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 252戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークホームズグランファーストエアリーコート 川崎市川崎区港町 | 鈴木町駅2分 | 5,180万円 | 78.1万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 227戸 | SRC |
| 2025/05/20 | フォレシアムブライトハウス 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅3分 | 6,498万円 | 77.9万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 191戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、川崎市川崎区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して13.5%割高です。
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